В центре Москвы обрушился балкон жилого дома, или Когда придут к ровеснику революций

  • Вторник, Май 28 2019
  • Автор  Соб. инф.

Дому-ветерану осталось подождать 25 лет

 

В центре Москвы обрушился балкон жилого дома. Никто не пострадал, тем не менее несколько человек были эвакуированы.

Дом кирпичный, пятиэтажный, в два подъезда. Он находится по адресу Товарищеский переулок, дом 7, строение 1, это в нескольких минутах ходьбы от станций метро Таганская и Марксистская. Его построили в 1917 году, т.е. сейчас дому 102 года.

В программу реновации Москвы, ради которой принимался специальный закон, он не значится. В список сноса и расселения попало более 5 тыс домов, в основном построенных в 1958–1967 годах: пятиэтажки-хрущевки, около 100 панельных девятиэтажек и всего около сотни более старых жилых зданий.   

В рамках программы капремонта дому, которому 102 года, полагается ремонт фасада примерно через четверть века – по графику он должен пройти в 2042–2044 годах. Деньги на капремонт жильцы вносят в централизованный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Москвы.

По графику руки у фонда до дома с падающими балконами дойдут только через пять лет. Потом будет три этапа капремонта, растянутые на 20 лет, а со сроком ожидания выйдет четверть века.

Ближайший визит ремонтников, которые осваивают средства, поступающие от населения, в этот дом, запланирован то ли через пять, то ли через семь лет: будут менять магистральные трубы водо- и теплоснабжения (2024–2026 гг.).

Пройдет еще почти 10 лет, и ремонтники начнут обновлять внутридомовое газовое и электрооборудование, ремонтировать крышу, а в квартирах – заменять стояки, на это отводится три года (2033–2035 гг.).

И еще около 10 лет понадобится, чтобы фонд капремонта выделил деньги на ремонт фасада и канализации (2042–2044 гг.).

Дому к этому времени исполнится 127 лет. Балконы, трубы и канализация столько не живут.

Строительные нормы рекомендуют ставить на ремонт, как правило, здание (объект) в целом или его часть (секцию, несколько секций).

Для определения сроков капремонта минимальная продолжительность эффективной эксплуатации фундаментов в зависимости от типа составляет от 40 до 60 лет, стен - от 30 до 50 лет, перекрытий – 20–80 лет в зависимости от конструкции, материала и назначения, балконы – от 30 до 60 лет.

Балконные ограждения могут нуждаться в капитальном ремонте через 10 лет, если они деревянные, и через 40 лет – если металлические. Деревянное крыльцо подлежит капремонту через 10 лет, а бетонное с кирпичными (или бетонными) ступенями – через 20 лет.  Лепнина – требует повышенного внимания через 30 лет.

Продолжительность эксплуатации до капитального ремонта в жилых домах для оцинкованных труб холодной воды составляет 30 лет, из газовых черных труб – 15 лет (трубы горячей воля соответственно – 20 и 10 лет). Для чугунных канализационных труб и радиаторов отопления срок эксплуатации установлен в 40 лет.

Покрытия крыш (кровля) из оцинкованной стали могут требовать капремонта через 15 лет, шиферные - через 30 лет, дольше всего служит керамическая черепица, которая в состоянии прослужить и 60 лет.

 

Оцените материал
(0 голосов)

Галерея

В городе сомневаются, что удастся найти киллеров и заказчиков...
Экс-глава МИД Швеции Карл Бильдт считает, что информационная...
Пан Ги Мун на конференции в Вене перепутал Австрию с Австралией.
Женщина с характером. Пограничники тоже с характером. Когда...
Грабителя, вооруженного фальшивой бомбой, ликвидировали. Его...
Сегодня в аэропорту Гэтвик (Лондон) туристы, летящие в Турцию,...